El pasado 10 de septiembre, la Facultad de Ingeniería (FI-UNAM) fue sede del 12 Foro Universitario de Vivienda, organizado por Multimedia en Concreto en coordinación con la Secretaría de Posgrado e Investigación de la FI, bajo el tema ¿Cómo construir la vivienda que México necesita? y que reunió a los sectores académico, gubernamental y empresarial en torno a la vivienda sustentable y accesible, la infraestructura, los servicios, el financiamiento, las políticas públicas y el déficit habitacional del país. En el auditorio Raúl J. Marsal, el maestro Octavio García Domínguez, jefe de la División de Ingenierías Civil y Geomática-FI, en representación del doctor José Antonio Hernández Espriú, director de la FI, dio el mensaje inaugural. El maestro García Domínguez tras agradecer la oportunidad de celebrar el foro en la Facultad, exhortó a la comunidad estudiantil a dialogar con los especialistas y cuestionar los planteamientos de la jornada.

El presídium estuvo integrado por Mariel Zúñiga, directora de Multimedia En Concreto; la doctora Edna Vega Rangel, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano; la licenciada Priscila Adriana Blasco Magaldi, subdirectora de Crédito del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado; la maestra Wendy Nieva, titular de la Unidad de Promoción de Negocios de la Sociedad Hipotecaria Federal; el maestro Enrique Margain, director ejecutivo de Crédito Puente e Hipotecario en Mifel y presidente de la Comisión de Crédito de la Asociación de Bancos de México; el ingeniero Enrique Vainer, director general de Grupo Sadási; la licenciada Ana Lilia Porras, secretaria del Interior del Consejo Directivo del Colegio Nacional del Notariado Mexicano, y el ingeniero Armando Díaz Infante, miembro de la Junta de Gobierno de la UNAM.

En la conferencia magistral Vivienda en renta: La oportunidad más grande del sector inmobiliario, Diego Llano, fundador de Morada Uno, destacó el arrendamiento como una alternativa viable para ampliar el acceso a un hogar. Durante su ponencia, presentó un diagnóstico habitacional de 2024: 8.3 millones de viviendas se encontraban en condiciones de rezago debido a materiales de construcción inadecuados, hacinamiento y falta de servicios, más de la mitad de este rezago se concentraba principalmente en Campeche, Chiapas, Guerrero, Oaxaca, Puebla, Quintana Roo, Tabasco, Veracruz y Yucatán. Asimismo, señaló que hacia 2030 se requerirán más de 500 mil viviendas nuevas al año para atender el crecimiento de los hogares.

En el primer panel ¿Cómo impulsar la edificación de la vivienda que necesitan los mexicanos? participaron Jorge Gordon (moderador), presidente de Canadevi Valle de México; Ricardo González, de Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción de la Ciudad de México (CDMX); Alejandro Kuri, de la Comisión de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Confederación Patronal de la República Mexicana Comisión de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Confederación Patronal de la República Mexicana de la CDMX; Felipe Cuevas, de Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (CDMX); Ana Correa, directora de Grupo Foret, y el profesor-FI Gregorio Lucio Poncelis; en el segundo ¿Qué créditos generar para los desarrolladores y cuáles para facilitar al comprador de vivienda en México? participaron Enrique Margain (moderador); Gonzalo Palafox, director ejecutivo de Crédito Hipotecario de Banamex y coordinador del Comité de Crédito Hipotecario de la Asociación de Bancos de México (ABM); Federico Pizarro, director ejecutivo de Banca Inmobiliaria de Multiva y coordinador del área de Crédito Puente de la ABM; Norma Villalobos, directora ejecutiva de Crédito Hipotecario en Banorte; Romeo Liévano, director divisional Metro Hipotecario-BBVA, y el académico-FI Álvaro Jorge Ortiz, y en el tercer panel, ¿Cómo generar vivienda sustentable y accesible con servicios en el país?, Homero Hernández (moderador), director de Extensión Universitaria de La Salle; Alexis Levy, gerente técnica de de la asociación Sustentabilidad para México; Ana Karen Mora, directora de Sostenibilidad en Fibra Uno; Ernesto Infante, especialista sénior del Sector Financiero en el Banco Mundial; Hugo Isaak, líder internacional en el desarrollo de ecosistemas de ciudades inteligentes y miembro del Grupo Global de Expertos en Smart Cities, y Juan José Arriaga, académico de la FI-UNAM.

En este foro, se expuso el Programa de Vivienda para el Bienestar, impulsado por el Gobierno de México —cuyas metas incluyen la construcción de 1.8 millones de viviendas y el otorgamiento de una cantidad equivalente de apoyos y créditos para el mejoramiento habitacional, con el propósito de reducir el rezago existente—, mediante viviendas con una superficie no menor a 60 metros cuadrados, salvo en conjuntos de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), destinados a jóvenes bajo un esquema de renta, donde hasta el 20 por ciento de las unidades puede tener una superficie menor, y créditos a personas con ingresos de hasta 2.8 veces el salario mínimo en el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, y hasta dos salarios mínimos en la Conavi.

Informaron que, de acuerdo con cifras del Instituto Nacional de Estadística y Geografía, el producto interno bruto de la construcción creció 4.2 por ciento en el segundo trimestre de 2026 respecto al mismo periodo del año anterior, cifra que se vinculó con un incremento de los empleos registrados ante el Instituto Mexicano del Seguro Social. Entre enero y agosto, el registro de vivienda a nivel nacional aumentó 2.5 por ciento respecto al mismo periodo de 2025 (cerca del 70 por ciento corresponde al segmento de vivienda económica y popular); la Sociedad Hipotecaria Federal otorgó crédito directo e inducido al sector vivienda por cerca de 100 mil millones de pesos, la segunda cifra más alta en los 25 años de operación de la institución, y se brindaron 25 mil 971 créditos destinados al mejoramiento de vivienda, equivalentes al 10 por ciento del total de dichas acciones. El Foro concluyó con un llamado a articular los esfuerzos de la academia, el gobierno y la iniciativa privada para impulsar soluciones habitacionales dignas, sustentables y accesibles.